Cobras tu cuota. Olvidas el problema. Sin pasar por juzgados, sin discusiones. Nosotros nos encargamos de todo.
No compramos pisos, no compramos garajes sueltos, no compramos solares. Compramos cuotas de proindiviso. Esa concentración es la que nos permite valorar bien situaciones complicadas que otros descartan: ocupación irregular, cargas, herencias estancadas, divorcios mal cerrados.
Te enviamos una oferta orientativa con tu solicitud. Si te encaja, avanzamos. Si no, no ha pasado nada: no firmas exclusividad, no hay penalización, no te llamamos cada semana. Lo decides tú.
El equipo trabaja con el despacho deproindivisos.com, especializado en todo lo relacionado con proindivisos. Si tu caso necesita además asesoramiento o defensa procesal, hay continuidad sin saltos.
Rellenas el formulario con los datos básicos: porcentaje, copropietarios, cargas, ocupación. Tres minutos.
Analizamos el expediente con datos catastrales y de mercado. Te contactamos por email o teléfono para confirmar detalles.
Recibes una oferta por escrito con precio cerrado y condiciones. Sin sorpresas en la siguiente fase.
Si aceptas, fijamos día. Firmas. Cobras ese mismo día por transferencia. Tú no pones un céntimo.
Si lo tuyo no es vender ahora sino litigar, defenderte de una acción de división o estudiar las opciones jurídicas con un letrado, el despacho hermano está especializado exactamente en eso.
deproindivisos.com →Sí. El artículo 399 del Código Civil reconoce a todo comunero plena disposición sobre su cuota: puede venderla, cederla o hipotecarla sin consentimiento de los demás.
Si quieres profundizar, lo explicamos en este artículo.
Sí, valoramos cuotas de proindiviso en cualquier punto del territorio nacional. Operativamente nos centramos en capitales como Madrid y en zonas de costa, donde tenemos mayor capacidad para cerrar operaciones con agilidad.
Sí. Compramos cuotas con cualquier estado de ocupación: vacía, con un copropietario residiendo, con inquilino en alquiler o con ocupación irregular. El estado de ocupación afecta a la valoración, no a la decisión de compra.
Las cargas se descuentan del precio en proporción a la cuota transmitida. El importe pendiente de hipoteca, embargos o anotaciones se considera al calcular la oferta firme. Si no conoces el saldo exacto, lo verificamos en el estudio del expediente.
La extinción de condominio requiere acuerdo entre los comuneros: uno se queda con todo el bien y paga al resto. Necesita voluntad común y suele tener fiscalidad favorable, pero exige consenso.
La compra de cuota que hacemos nosotros no necesita el visto bueno de los demás: pagamos por tu parte y nos convertimos en copropietarios. Es la salida típica cuando no hay forma de sentarse a hablar con los otros.
La acción de división de cosa común (art. 400 CC) es la vía judicial: un comunero pide al juzgado que se divida el bien o, si es indivisible, que se subaste. Si necesitas valorar esa vía, lo lleva deproindivisos.com.
Oferta orientativa: 24-72 horas tras recibir la solicitud. Cierre en notaría: habitualmente 2-4 semanas desde que aceptas la oferta, una vez verificada la documentación registral.
Podemos estudiar y mejorar ofertas escritas competidoras siempre que sea viable. Pregúntenos. Mándanos la oferta competidora a info@compraproindivisos.es indicando "oferta competidora" en el asunto, o menciona los datos clave en el campo de comentarios del formulario.
